Smart Office – kplan AG – Architektur & Ingenieurbüro

In diesem Gebäude befand sich ursprünglich ein Postzustellzentrum mit großer Logistikfläche. Nachdem kplan AG Eigenbedarf angemeldet hatte, wurden die Räumlichkeiten vollständig umgestaltet und zu einem modernen Smart Office ausgebaut. Heute bietet der Standort offene, einladende Büroflächen mit hohen Komfort- und Digitalisierungsstandards.

Für die Mitarbeiter stehen unterschiedliche Arbeitsbereiche zur Verfügung: große offene Bürolandschaften zum gemeinsamen Arbeiten, kleinere Besprechungsboxen für ungestörte Telefon- und Videokonferenzen sowie Bildschirmarbeitsplätze für Planprüfungen oder Workshops. Ergänzt wird alles durch eine professionelle Küche, die sowohl für das tägliche Mitarbeiteressen genutzt wird als auch für Verkostungen, Caterings oder Firmenevents ausgelegt ist. Eine großzügige Außenterrasse mit Grillplatz schafft zusätzliche Aufenthaltsflächen und erweitert den Arbeitsbereich bei gutem Wetter nach draußen.

Ein besonderes Augenmerk lag auf der Beleuchtung. Gemeinsam mit dem Hersteller iGuzzini wurde ein Lichtkonzept entwickelt, das sowohl technisch als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Beleuchtung wurde mittels professioneller Lichtberechnungen geplant und exakt auf die unterschiedlichen Arbeitsbereiche abgestimmt. Zum Einsatz kommen filigrane und technisch hochwertige LED Linienleuchte die eine präzise und blendfreie Lichtverteilung ermöglicht. Ergänzend wurden die LED Strahler in die linearen Lichtbänder eingesetzt, um klare Akzente in der Architektur zu betonen und Verkehrs- sowie Arbeitszonen zu strukturieren. Für ausgewählte Arbeits- und Besprechungsbereiche wurden lineare Pendelleuchten eingeplant, die mit ihrer eleganten Form gezielt Akzente setzen sowie eine einwandfreie Ausleuchtung der Arbeitsplätze gewährleisten. Die Kombination aus direkter und indirekter Beleuchtung sorgt für ergonomisches, angenehmes Licht und unterstreicht die moderne Architektur und Raumwirkung des Smart Office.

Das gesamte Büro wurde digital aufgebaut und vollständig vernetzt. Basis hierfür ist das Loxone-System, das in diesem Gebäude insgesamt mit vier Miniservern realisiert wurde – einer davon steuert speziell diesen Bürobereich. Sämtliche Gebäudefunktionen arbeiten intelligent zusammen und sorgen für Effizienz und Komfort. Die Beleuchtung wird über eine DALI-Steuerung geregelt und passt sich automatisch an die Nutzung der Räume an. Präsenzmelder erfassen, ob sich Personen im Raum befinden, und steuern daraufhin Licht und Heizung. Die Heizkörper sind mit intelligenten Stellantrieben ausgestattet, sodass in jedem Bereich die optimale Temperatur gehalten wird. Sensoren überwachen neben der Raumtemperatur auch die Luftfeuchtigkeit und den CO₂-Gehalt, woraufhin die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung automatisch für frische Luft sorgt. Im Winter wird die Zuluft bei Bedarf vorgewärmt, was zusätzlich Energie spart.

Für Sicherheit sorgen Rauch- und Wassermelder, die frühzeitig Alarm auslösen – sowohl in der Küche als auch im Technikraum. Eine integrierte Audiolösung ermöglicht Musikbeschallung für Events oder dezente Hintergrundmusik während des Büroalltags. Um das Arbeitsumfeld angenehm leise zu halten, wurde die komplette Fläche mit Akustik-Baffeln ausgerüstet. Für die Steuerung von Beschattung und Klimafunktionen nutzt das System eine eigene Wetterstation sowie Online-Wetterdaten. Dadurch reagieren Markise und Heiz-/Klimasteuerung automatisch auf Wind, Frost oder starke Sonneneinstrahlung.

Alle technischen Geräte sind im Technikraum übersichtlich in einem zentralen Schaltschrank organisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme des benachbarten Gebäudes und wird durch die Gebäudeautomatisierung stockwerksbezogen geregelt. Alle Funktionen – egal ob Beleuchtung, Musik, Heizung, Lüftung oder Beschattung – sind visualisiert und können bequem über eine App bedient werden.

So ist aus einem ehemaligen Postzustellzentrum ein modernes, digitales Arbeitsumfeld entstanden, das hohen Komfort, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint – ein Smart Office, das zeigt, wie intelligente Gebäudetechnik den Arbeitsalltag verbessert und Räume für kreative Zusammenarbeit schafft.

Fotos by © Milla Curtis Fotografie